Maison - 157 m² - 7 pièces à Aytré

Iad France - Christophe Lescure (06 34 25 81 28) vous propose : Maison Spacieuse de 157 m² à Aytré - Idéale pour familles ou investisseurs, À la découverte d'une opportunité unique à Aytré : une maison charmante et spacieuse, offrant un excellent potentiel pour les familles, investisseurs ou professions libérales. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété promet de devenir un véritable foyer ou un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant, composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une arrière-cuisine. Le premier étage révèle un deuxième appartement, accessible via une entrée distincte. Il comprend une pièce polyvalente parfaite pour un bureau, menant à un espace de vie aéré avec un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une véranda ensoleillée. Points forts de cette propriété : Configuration flexible pour divers usages. Emplacement stratégique à Aytré, proche de toutes commodités. Potentiel de valorisation après rafraîchissement. Possibilité de rendement locatif attractif. Cette maison à Aytré, riche en potentiel, n'attend que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lescure EI (ID 16477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.