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Maison - 120 m² - 5 pièces à Badecon-le-Pin

  • Maison - 120 m² - 5 pièces
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138 450 €

Description

à 15 minutes du Centre Ville d’Argenton, juste le temps pour s'évader du travail et retrouver la maison qui saura donner le sentiment d’être toujours en vacances. Car c’est bien cette impression que donne cette maison faite pour l’évasion et la détente. Il faut dire que le cadre naturel et l’environnement est enivrant de sérénité et de calme…

La propriété s’étend sur 4098 m2 de terrain, clos et arboré, où se déploient un court de tennis et une piscine. Cette piscine est récente (2016) et sous garantie décennale. Ses dimensions :3,4x7,10. Elle est chauffée et filtrée. Un petit peu au-dessus de cette piscine, une terrasse aménagée en bois permet des repas tranquilles avec vue dégagée.

Avec une surface habitable de 120 m2, la maison est de bonne construction traditionnelle et est établie sur deux niveaux ; chaque niveau étant accessible en rez de jardin (dénivelé du terrain).

En rez-de-jardin, vous entrez par la terrasse sur la grande pièce à vivre de 37 m2 qui se compose du salon-séjour avec cheminée et de la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d’eau et wc.

Au niveau du sous-sol, entièrement aménagé en habitation avec de nombreuses ouvertures, une salle de jeux distribue une cuisine d’été avec accès à la terrasse extérieure, deux chambres, une salle de bains et un wc,


Il y a de surcroît une chaufferie avec buanderie, ainsi qu’un garage. Le chauffage central ainsi que la production d’eau chaude est assuré par une chaudière au fuel. Un puits vous rendra bien des services, notamment pour le jardinage.

Tel que se comporte la maison, il est facilement concevable de faire deux appartements autonomes dans la maison ; un appartement par niveau.

Nombreux éléments de confort : volets roulants, cheminée avec insert fonctionnel assurant un chauffage mixte de la maison, fenêtres en double vitrage PVC, baie vitrée en structure aluminium, un matériel qui a bonne réputation de résistance et facile à entretenir, interphone/visiophone…

Dans son écrin de verdure, vous allez la découvrir insoupçonnée, sans vis-à-vis, sans être isolée cependant. Du calme… et encore du calme !!!… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand VERGNE 06 43 11 55 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.584137)

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    340935726459
  • Prix de vente
    138 450 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Cheminée, Bois
  • Année de construction
    1948
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux
    2

Intérieur

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Sous-sol

Extérieur

  • Piscine
  • 1 Dépendance
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Équipements

  • Cheminée

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
360
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
4

Localisation

138 450 €

CAPIFRANCE

Il y a plus de 7 jours

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