Maison - 162 m² - 6 pièces à Baden

Exclusivité-3%.com immobilier Baden
Venez découvrir cette maison construite en 1970 d'une superficie de 162m2 située à proximité de port blanc et de Toulindac.
Maison initialement composée de deux parties, une partie propriétaire et un second étage dédié à de la location saisonnière.
Elle secompose en rez de jardin d'une grande entrée donnant sur un grand garage, une buanderie et une chaufferie,
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée insert et une grande terrasse plein sud
Au second étage, une petite cuisine, une pièce principale et deux chambres, une salle de bains, un grenier et wc.
Beaucoup de possibilités pour ce bien, résidence principale, secondaire, ou gîtes.
Un important budget rénovation est à prévoir pour ce bien pour y vivre.
Chauffage au fioul
A l'extérieur, un grand terrain à aménager et tranformer, beaucoup de potentiel.
Grand terrain de 6 000 m2 constructible, à prendre en compte que le terrain est frappé d'une OAP, avec un arrêté préfectoral pour fouilles archéologiques qui sera à exécuter.
Prix de vente frais d'agence inclus de 957 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 930 000 EUR.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -