Maison - 232 m² - 10 pièces à Baden
Description :
Ensemble de deux maisons d'habitation qui peuvent être vendue séparément selon les projets .
Maison principale contemporaine d'une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 4272 m² .
Entourée de verdure et proche de la mer, une petite plage a proximité , cette demeure est idéalement bien située pour son calme et son riche potentiel . A quelques minutes du bourg de Baden, bordée par les sentiers côtiers, elle saura accueillir une belle famille avec ses 6 chambres dont une suite parentale à l'étage avec sa salle de bain / douche privative . Son exposition Est/Sud/Ouest suit le soleil et ses grandes baies apportent une luminosité tout au long de la journée .
Dès l'entrée vous pouvez apprécier une vue sur la campagne, tableau végétal qui est apprécié également sur la terrasse de 80 m² .
La cuisine équipée est en open space avec le séjour salon équipé d'une cheminée . Il y fait bon vivre et la convivialité y est très vite installée par cette fluidité de circulation et cet espace de vie central pour les repas et les espaces détente baignés de lumière .
Jardin aménagé avec deux carports pour optimiser le rangement , un coin grillade pour les soirées d'été .
Ce bien propose en plus de tous ces atouts une seconde maison plus petite sur deux niveaux qui aujourd'hui est aménagée en bureaux mais qui est distribuée de façon a accueillir un foyer avec ses trois chambres, cuisine , salles de douches et séjour salon d'une surface habitable de 115 m² avec coin jardin . .
Idéale pour maison d'habitation , pour chambres d'hôtes ou pour profession libérale ...
Libre cours à votre imagination mais riche potentiel non négligeable qui pourrait même envisager une division parcellaire .
Prix : 1 987 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 930 000 euros net vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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232 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 232 m²
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6 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Salon
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Salle à manger
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Bibliothèque
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Barbecue
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleurInformations complémentairesThermostat :
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Vue :Dégagée, Campagne
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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