Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Venez découvrir, cet appartement de 46 m² avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Au 2nd étage, avec ascenseur, ce T2 se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², donnant sur un balcon de 8 m², orienté ouest avec vue dégagée. Une chambre, avec placard, de 12 m² donne également accès au balcon. Salle d'eau et toilettes indépendants. Vous disposerez également d'une place de parking couverte et attitrée, en plus des stationnements libres dans la résidence, d'un local vélo, avantages non négligeables pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre ville. Ce bien est idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.​ Actuellement libre de toute occupation. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.