Immeuble - 350 m² - 13 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Espace de Bureaux à Vendre * Emplacement Stratégique : Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail idéal. - * Superficie : Plus de 350 m² environ. - * Composition : 12 bureaux équipés, partiellement loués. - * Caractéristiques : Espace lumineux et agréable, bénéficiant d'une atmosphère conviviale. Comprend également un espace détente sur la mezzanine, des sanitaires, et une kitchenette. - * Climatisation & Chauffage *: Équipements réversibles neufs dans chaque bureau. * Potentiel Locatif : Actuellement, plusieurs bureaux sont occupés et génèrent un revenu annuel stable. Des espaces vacants sont disponibles pour les acheteurs souhaitant y installer leur propre entreprise. * Opportunité d'Investissement : - Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité locative. - La notoriété de l'espace Agora dans la région est établie, ce qui assure un potentiel attractif pour les futurs locataires. * Informations Complémentaires : Disponibilité des plans, diagnostics, loyers actuels et autres détails financiers sur demande par téléphone. Il s'agit d'un magnifique produit de rentabilité locative unique et singulier sur Bagnols-sur-Cèze, dont la notoriété n'est plus à prouver. Investisseurs, entrepreneurs, en recherche d'un superbe projet à rentabilité locative. C'est à vous de jouer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.