Maison - 160 m² - 4 pièces à Baigneux-les-Juifs

À 4 minutes de Baigneux-lès-Juifs Magnifique longère dans le joli petit village de Poiseul-la-ville-Laperrière, située à 20 min de Venarey-les-Laumes, 35 min de Montbard (sous-préfecture), 35 min de Châtillon-sur-Seine. En entrant par la véranda dans cette belle maison, vous serez de suite séduit par cette vaste salle à manger, un séjour où vous vous sentirez tellement bien auprès du feu lors des longues soirées d'hiver ! Depuis la cuisine semi-ouverte, vous continuerez de partager des moments de partage avec vos convives. Une chaufferie / buanderie attenante à cette dernière. Une salle de douche et un wc indépendant sont au rez-de-chaussée. Vous emprunterez un bel escalier pour accéder au 1er étage sur un palier qui desservira sur votre droite une grande pièce à finir d'aménager, en chambre parental, ou en salle de jeux, puis deux chambres dont une ayant une pièce attenante pouvant servir de dressing ou possibilité d'installer une salle de douche avec wc. Sur ce palier, vous accéderez aux combles isolées. Une cave voutée complète ce bien exposé Sud. Fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez aux beaux jours du spacieux jardin arboré. Vous aurez à loisir, le choix de faire ce que vous imaginez des granges; ces dépendances sont parfaites pour un artiste ou un artisan, salle de jeux extérieure, ou réunions de famille en plein été au frais. De plus, vous pouvez faire d'une grange; un gardiennage pour caravanes, camping-cars, ou autres véhicules, ce qui serait un plus ! Contactez-moi au 06 72 75 19 95 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.