Appartement - 59 m² - 3 pièces à Baillargues

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente à 13 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement de 3 pièces exposé nord-ouest de 59 m² à Baillargues dans un secteur calme.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une grande terrasse de 27 m² sans vis à vis et deux places de parking privatives et sécurisées en intérieur.

Il se trouve à proximité de toutes les commodités. L'École Maternelle Antoine Geoffre est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 21 (Le Grès) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 5 minutes. On trouve également à proximité des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.

Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Patricia Massoptier au 06x74x98x32x96

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31587