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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Balaruc-les-Bains

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190 800 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A découvrir sans tarder cet appartement T2 de 48m2 (avec la loggia) avec une vue imprenable sur l'étang de Thau et sans aucun vis à vis ! 
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, salle de bains, wc séparés et une chambre. Le plus une belle loggia d'environ 8,45 m2 avec une vue sur l'étang de Thau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre cet appartement au 'goût du jour'. Un beau potentiel s'offre à vous.
Vous êtes situés à 10 minutes à pied de la cure thermale à une minute à pied de l'étang et à cinq minutes à pied du centre-ville.
Stationnement gratuit juste au dessus de l'appartement. 
A trés bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    495 €
Synthèse
Appartement à Balaruc-les-Bains
190 800 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
1175_67486
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Claude GIBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
366
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 280 €
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