Studio - 27 m² - 1 pièce à Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau studio dans une résidence sécurisée et bien entretenue situé à proximité des thermes et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée avec placards desservant sur une cuisine séparée, une salle d'eau avec cabine de douche, un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse tout aussi ensoleillée de 21m2 longeant le studio.
L'appartement est en rez-de-chaussée mais il y a néamoins quelques marches afin d'accéder à la résidence.
Les plus : Une place de parking privative et la climatisation réversible installée récemment dans la séjour.
Un locaire avec un bail d'un an est actuellement en place pour un loyer de 500 euros charges comprises.
Vous serez séduits par ce grand extérieur et son emplacement de premier choix. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Cette annonce référence 224160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr