Immeuble - 165 m² - 10 pièces à Balaruc-les-Bains

favoris

371 000 €

165 m²

10 pièces

Description :

Lot de 7 appartements loués et meublés composé de 4 studios de 20 m² habitables et de 3 deux pièces de 28 m² habitables, très bien répartis entre le 1er et le 2ème étage, ainsi que de 5 parkings privatifs. Chaque appartement dispose également de manière privative d'un supplément de balcon de 5,6 m² ou de 6,8 m² en fonction du type de bien. La résidence livrée en 1994 est construite en béton de haute qualité, porte sur environ 2100 m² de bâtis et un terrain de 95 ares. Le site comprend plusieurs aménagements dont une piscine extérieure et un parkings de 80 places privatives. L'ensemble est idéalement situé et très bien orienté au cœur de cette station thermale réputée. Le loyer actuel annuel net reversé charges déduites est de 31529€ TTC pour 7 mois d'activité. Pour information, les charges annuelles sont en toute transparence de 14909€ dont 3189€ de consommation de chauffage, 2599€ de consommation d'eau, 1001€ de frais d'entretien de la piscine, 911€ de factures diverses d'électricité, 658€ de frais de maintenance d'ascenseur et enfin de 2859€ d'autres charges communes récupérables. Les biens font partie d'une copropriété de 105 lots principaux ne comportant aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 165 m²

L'extérieur :

50 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Surface de 11 m²
Parking 2 : Surface de 11 m²
Parking 3 : Surface de 11 m²
Parking 4 : Surface de 11 m²
Parking 5 : Surface de 11 m²
Parking 6 : Surface de 11 m²
Parking 7 : Surface de 11 m²
Parking 8 : Surface de 11 m²
Parking 9 : Surface de 11 m²
Parking 10 : Surface de 11 m²
Parking 11 : Surface de 11 m²
Parking 12 : Surface de 11 m²
Parking 13 : Surface de 11 m²
Parking 14 : Surface de 11 m²
Parking 15 : Surface de 11 m²
Parking 16 : Surface de 11 m²
Parking 17 : Surface de 11 m²
Parking 18 : Surface de 11 m²
Parking 19 : Surface de 11 m²
Parking 20 : Surface de 11 m²
Parking 21 : Surface de 11 m²
Parking 22 : Surface de 11 m²
Parking 23 : Surface de 11 m²
Parking 24 : Surface de 11 m²
Parking 25 : Surface de 11 m²
Parking 26 : Surface de 11 m²
Parking 27 : Surface de 11 m²
Parking 28 : Surface de 11 m²
Parking 29 : Surface de 11 m²
Parking 30 : Surface de 11 m²
Parking 31 : Surface de 11 m²
Parking 32 : Surface de 11 m²
Parking 33 : Surface de 11 m²
Parking 34 : Surface de 11 m²
Parking 35 : Surface de 11 m²
Parking 36 : Surface de 11 m²
Parking 37 : Surface de 11 m²
Parking 38 : Surface de 11 m²
Parking 39 : Surface de 11 m²
Parking 40 : Surface de 11 m²
Parking 41 : Surface de 11 m²
Parking 42 : Surface de 11 m²
Parking 43 : Surface de 11 m²
Parking 44 : Surface de 11 m²
Parking 45 : Surface de 11 m²
Parking 46 : Surface de 11 m²
Parking 47 : Surface de 11 m²
Parking 48 : Surface de 11 m²
Parking 49 : Surface de 11 m²
Parking 50 : Surface de 11 m²