Maison - 170 m² - 7 pièces à Balbigny

 - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE- VUE DEGAGEE-

KELLER WILLIAMS FOREZ VERT vous propose de venir découvrir à 10 min de Balbigny cette très belle villa offrant des prestations de qualité qui sauront vous séduire.

Idéal pour famille nombreuse, elle offre de beaux volumes pour une vie à la campagne.

La maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, ouvrant sur un vaste séjour avec accès direct sur le coin terrasse et une véranda triple exposition pour profiter au quotidien de la vue.
L'ensemble des baies vitrées(aluminium) sont équipées de stores.

4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc et un garage le tout de plain pied.

3 dépendances de 45, 16 et 12m² complètent le bien.

Pour se détendre le jardin paysagé de 6433m² clos est agrémenté d'une piscine de 8/4 avec abri et pompe à chaleur (liner neuf) et d'un puits.

Huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques + volets battants.
Portail automatique interphone et caméra.
Système de chauffage électrique agrémenté d'une cheminée.

!!! A VISITER SANS TARDER !!!

Prix de vente 375 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière 1304 euros.

Contactez moi au 0667050817.

Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest 0667050817 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 207 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.