Appartement - 86 m² - 3 pièces à Balbigny

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PATRIMMOGEST.

BALBIGNY : Centre ville T3 avec ascenseur, balcon, cave et garage.
Cet appartement de 85.55 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété de 3 étages. Il offre un hall d'entrée avec placard technique et placard de ragement, un grand séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée, un dégagement propose deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Charges propriétaire : 312,70 €/trimestre.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Banne extérieure, chauffage électrique par le sol. Taxe foncière : 750 €.
Classe énergie : D et B.
Prix : 160 000 Euros TTC (Honorairesà la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente).
Contact : vente@patrimmogest.fr ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr