Maison - 122 m² - 6 pièces à Ballancourt-sur-Essonne

Iad France - Vanessa Maubert (06 72 38 52 54) vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans la charmante commune de Ballancourt-Sur-Essonne. Nichée au cOEur du centre-ville, cette maison offre un cadre paisible à proximité des écoles et des commerces. Cette résidence comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre avec dressing et terrasse privée sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains au rez de chaussé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres généreuses dont une avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cave, un abri de jardin et un garage double avec grenier complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 370 m². Parmi les avantages supplémentaires, cette maison est équipée de panneaux solaires offrant la possibilité d'une récupération annuelle de plus de 1500 euros sur vos frais d'électricité. De plus, vous bénéficierez du confort du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que de la sécurité assurée par un portail et une clôture en aluminium. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maubert EI (ID 15466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811007244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.