Maison - 255 m² - 7 pièces à Ballon

Iad France - Mélanie Avoine (07 56 98 98 49) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * A Ballon, à 13 kilomètres seulement de la plage de Châtelaillon, à 1,2 kms des commerces de proximité, à 10 kms de Rochefort et 25 kms de La Rochelle, je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg. Vous serez séduit dès son entrée par ce puit de lumière, par ses belles pierres apparentes et par ses poutres. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon, un bureau, une chambre et un WC. À l'étage : 4 chambres, un hall et une salle de bains avec WC. JARDIN clos et arboré sur l'arrière de la maison avec une TERRASSE et un BARBECUE extérieur, idéal pour les beaux jours. GARAGE pour les deux-roues + 2 PLACES de stationnement. À très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Avoine EI (ID 75580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.