Maison - 200 m² - 7 pièces à Bandol

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère construite sur une belle parcelle de 1152 m2.
Vous recherchez une maison à proximité du centre ville, du port et des commerces, sans en avoir les inconvénients du bruit et du passage, avec une jolie vue mer, j'ai le bien qu'il vous faut !!
Prix :1 144 000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires.
Gros potentiel pour cette maison d'une superficie au sol d'env. 200 m2, orientée plein sud et face à la mer, elle peut proposer 3 logements.
Au rez de chaussée, le logement principal est composé d'une entrée, un salon avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Le second logement offre une très jolie vue mer, il se présente, d'une entrée, un salon-séjour-cuisine, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, un wc. Possibilité de rejoindre ses deux logements.
En rez de jardin, un ancien garage prédisposé à être aménagé en studio, composé d'une grande pièce à vivre, une cuisine attenante, une salle d'eau.
Une cave et une buanderie -chaufferie complètent ce bien.
L''avis de votre conseiller : Maison à fort potentiel, bien située, à pied du centre ville, des commerces. Vue mer. Les deux principaux logements peuvent être rattachés sans gros travaux. A remettre toutefois au gout du jour.
DPE : D 215 kwh / GES : B 6kgCo2
Estimation des couts de consommations annuel : entre 1803 euros et 2439 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349283- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .