Appartement - 114 m² - 4 pièces à Bandol

Bandol, appartement de 114 m2 au sein de la résidence Athéna, domaine fermé et boisé de 13 hectares, en bordure de mer et longé par le sentier du littoral.
L'appartement est au 2ème étage / 3 avec ascenseur, orienté S/O, avec une vue imprenable sur la mer, la pinède et les piscines. Autour de la pièce de vie de 42 m2, s'articulent une cuisine indépendante, une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau, une chambre de 20 m2 avec une salle de bain et WC, un coin nuit aménagé sur une terrasse fermée par des baies vitrées et un deuxième WC avec lave-mains. Le couloir et les deux chambres sont équipés de grands placards intégrés.
Le domaine bénéficie d'un service d'accueil et de gardiennage 7j/7 et 24h/24, un parking sécurisé, un terrain de hand-ball, trois terrains de tennis, une piscine pour les enfants, une deuxième piscine avec solarium, un food-truck (en été), un port privé avec sa capitainerie et une plage privée. Les 1ers commerces de bouche se trouvent à 1 km environ de la résidence.
Petits plus : Local à vélos sécurisé, connexion Wi-Fi dans le hall de la résidence et mise à disposition gratuite de chariots à bagages (du parking à l'appartement).
Taxe foncière : 2000 euros --- Charges de copropriété : 600 euros / mois
Appartement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
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