Villa - 160 m² - 7 pièces à Banon

En Haute-Provence, sur la commune de La Rochegiron, dans un environnement calme et champêtre, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les champs de lavande, maison de construction traditionnelle d'environ 270 m² (dont actuellement 160 m² habitables) sur un terrain de 2435 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré très bien entretenu, en grande partie clôturé, ensoleillé toute la journée, d'une piscine construite en 2000, d'un garage d'environ 60 m² et d'une dépendance de 35 m². À l'intérieur, la maison s'articule sur 2 niveaux. Sur 110 m², l'étage se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le rdc est occupé par un petit appartement, une cuisine d'été et les locaux techniques. La maison, construite en 1992, est en excellent état. Bien isolée, sa classe énergétique passerait en C en installant une pompe à chaleur. Elle possède un gros potentiel locatif grâce à ses 95 m² d'annexes (garage et dépendance) et à son rdc à réaménager. Pour les amoureux du calme et de la nature. Idéal famille nombreuse, projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.