Maison - 160 m² - 7 pièces à Barentin

Iad France - Manuel Ferreira (06 69 57 14 26) vous propose : ADMIREZ. CLES EN MAINS ! NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVABLE de PLAIN-PIED de 160 m² (4 chambres). Magnifique maison traditionnelle à colombage bâtie en 1974 sur une parcelle de 830 m². Située sur la commune prisée de Saint-Paër (commune métropole), vous rejoindrez : Duclair et son bac (Duclair – Berville) en 5 minutes, Barentin et son accès à l’A150 en 15 minutes, Rouen en 30 minutes. La rareté ! de façon générale, procure un regard bien différent du fréquent. C’est pourquoi je vous invite à me suivre et à contempler… Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : _ Une entrée ouverte sur une magnifique pièce de vie lumineuse (49 m²) avec son poêle à bois _ Une cuisine entièrement équipée (28 m²) avec son grand ilot central _ Une chambre (10 m²) _ Une salle de douche à l’Italienne (4 m²) _ Un WC _ Un salon d’hiver (18 m²) _ Une charreterie (16 m²) L’étage vous offrira : _ Un dégagement _ Trois chambres (9 m², 10 m² & 11 m²) _ Une salle de bain (8 m²) avec baignoire d’angle, douche à l’Italienne et double vasque _ Un WC Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette magnifique maison, Le bien ! qui réalisera votre projet immobilier : . La Diagnostic de Performance Energétique classé C ! . La terrasse. Le sous-sol complet. Le salon d’hiver. L’adoucisseur d’eau. La production de chauffage (hiver) par chaudière fioul et poêle à bois. La production d’eau chaude sanitaire (été et / ou hiver) par cumulus. Les menuiseries aluminiums et PVC. Les volets-roulants motorisés (à l’étage). VMC. Fibre. Assainissement collectif. Absence d’amiante et de plomb. Taxe foncière ~ 1500 Manuel, A votre entière disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.