Duplex - 111 m² - 4 pièces à Bartenheim

Duplex 111m2 avec terrasse, garage et place de parking
Venez découvrir ce beau duplex de 111m2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, offrant une vue dégagée sur la Suisse.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, vous invitant vers la pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte qui s'étendent sur 46m2.
Ce beau volume est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa grande porte-fenêtre. Grâce à elle vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur une terrasse de plus de 25m2, offrant quiétude et vue imprenable sur les champs et la Suisse.
La cuisine semi-ouverte, d'une surface de plus de 12m2, est à la fois pratique et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour exprimer vos talents culinaires et passer des moments agréables en famille ou entre amis.
La salle de bain, rénovée en 2023, saura vous séduire par sa praticité ainsi que ses nuances modernes et lumineuses. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un meuble sur mesure pour intégrer la machine à laver, offrant un confort optimal au quotidien.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres aux beaux volumes mesurant respectivement 11,90m2 et 11,43m2. Elles offrent des espaces de vie confortables et accueillants.
Grâce à un escalier situé dans la pièce de vie, vous pourrez accéder à la grande chambre parentale de plus de 24m2. Apportant une note d’intimité vous pourrez laisser libre cours à votre créativité afin d’aménager cet espace selon vos besoins.
En complément, l'appartement dispose d'un garage profond et d'une place de parking, vous offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.
N'hesitez pas à consulter notre site internet Remax.fr une visite virtuelle vous attend.
Points techniques : chauffage au gaz avec radiateurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, taxe foncière 1312€, pas d’ascenseur. Prix 325000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 25 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1124 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118...