Maison - 130 m² - 5 pièces à Bassens

Iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : BASSENS (33530) - Dans cette commune de la rive droite, intégrée à la métropole bordelaise, à PROXIMITE DIRECTE ET A PIED de toute commodité : commerces de proximité à 3 min, supermarché à 6 min, place du très réputé Marché Dominical à 9 min, médiathèque, piscine et centre médical, poste, mairie à moins de 15 min, écoles maternelle et primaires à 10 min, arrêts de bus TBM (7,90, 92,94) à 5 min, EN VOITURE, collège à 3 min (10 min en transport TBM, 19 min à pied), entrée rocade autoroute A10 à 8 min, Pont d'Aquitaine à 6 min, accès aisé en 6 min à la zone industrialo-portuaire des Deux Esteys (terminal du Grand port maritime de Bordeaux, Michelin, SAIPOL,. ), Bordeaux Centre, Gare de Bordeaux St Jean et Aéroport de Mérignac à 20 min, les plages atlantiques de Lacanau et du Porge à 60 min. À l'ouest du quartier Centre de Bassens, venez découvrir cette maison de plain-pied, d'une superficie de 130 m² environ, rénovée avec goût et équipée de la fibre. Vous saurez apprécier : une lumineuse pièce à vivre en L de 40 m² environ (espace salon / salle à manger de 29 m² environ et cuisine ouverte de 11 m² environ), une véranda aménagée de 20 m² environ, un couloir de 9 m² environ, une salle de bain de 4,5 m² environ, un WC de 2,5 m² environ, 4 chambres de 11 m² environ, 11 m² environ, 12,5 m² environ et 15 m² environ dont 3 avec placard, un vestiaire de 1 m² environ et une buanderie de 4,5 m² environ. Côté extérieur, vous accèderez à une parcelle fermée, gazonnée et arborée, équipée d'un portail électrique et piscinable de presque 700 m² environ, dont une partie est dédiée au stationnement. Vous finirez d'aménager cet espace et tirerez profit des 2 terrasses exposés Sud et Est (l’une de 33 m² environ et la seconde de 11 m² environ), ainsi que d'un cabanon de 16 m² environ. Votre prochain 'Chez Vous' ou votre prochain investissement locatif ? À votre disposition pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.