Maison - 149 m² - 6 pièces à Bassens

À vendre, en exclusivité, sur la commune de Bassens : Charmante villa individuelle érigée sur un terrain plat, clos et arboré.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette résidence paisible bénéficie d'un emplacement privilégié.

La villa se compose d'un salon/séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes indépendants.
Elle propose également un garage carrelé, une buanderie, un cagibi et de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété présente des atouts uniques, notamment avec ses combles aménageables, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'agencement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes que cette villa a à offrir. Un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre pleinement dans un environnement accueillant et serein.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr