Appartement - 78 m² - 4 pièces à Bassens

Appartement T4 à fort potentiel d'une superficie de 78m²
- Caractéristiques
Situé au 1er étage, offrant un espace de vie spacieux comprenant un grand séjour lumineux de 30m² ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
️ Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards aménagés, dont la plus grande s'étend sur 13m², offrant ainsi un espace de repos confortable.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche fonctionnelle.
Pour compléter cet ensemble, une cave située au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire.
- ️ Exposition
Profitez également d'un balcon exposé sud-est, offrant une vue sur nos belles montagnes et la Croix du Nivolet.
- Situation
Cette copropriété est composée de 16 lots. Résidence calme, à proximité des commerces (centre commercial de Bassens) écoles et transports à 2 minutes à pieds.
- Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 520 €.
Le + : possibilité d'investissement locatif.
Dans l'ensemble, cet appartement allie confort, fonctionnalité et belle vue, offrant ainsi un cadre de vie serein pour ses futurs occupants.
Vous hésitez encore ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 230000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr