Maison - 226 m² - 9 pièces à Baugé-en-Anjou

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de maître de 226 m², joliment restaurée située en coeur de ville de Doué la Fontaine. La maison vous offrira une grande entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau, des wc, une salle de jeux et un bureau. En empruntant son bel escalier vous découvrirez à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, vous disposerez d'une grande pièce aménagée ainsi qu'un grenier. Le terrain de plus de 1800 m² arboré clos de hauts murs de pierres, sans vis à vis, comprend deux belles dépendances indépendantes en pierre, une jolie cave voutée ainsi qu'une piscine avec couverture de protection amovible. Vous serez charmés par les lieux, dans un bel environnement proche des commerces et services et propice à l'accueil d'une famille ou au développement d'un projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes). 15 min de Saumur, 40 min d'Angers et 15 min de Cholet.

Honoraires de 4.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (398 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/piriou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr