Maison - 165 m² - 8 pièces à Baugé-en-Anjou

EXCLUSIVITE – Tony Piriou 3 G Immobilier Située au cœur de Doué la Fontaine, proche des commerces et services ! Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 165 m² habitable (176 m² au sol) totalisant 5 chambres, sur sous-sol complet, implanté sur un parc arboré de plus de 3 400 m². Cette maison vous offrira au rez-de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres, des wc et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous pourrez accéder à un grand pallier qui dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, des wc et une salle d'eau. La maison comprend un sous-sol complet avec garage. Le parc comprend une jolie cave de 25 m² ainsi qu'un puits. Le terrain est en zone urbaine, il est envisageable de détacher une parcelle à construire puisque la parcelle comprend deux accès différents avec portail dont un automatique. Rare sur le secteur, Laissez-vous charmer par une visite. Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 45 kms d'Angers.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/piriou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr