Local commercial - 170 m² à Bayet

Iad France - Florence Delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : Bar-Restaurant avec Licence 4 dans un Village Chaleureux. Fonds de commerce de 170 m² environ, offrant une atmosphère conviviale et un potentiel lucratif (menu la semaine / carte le week-end / soirées à thème) Caractéristiques principales : - Bar-Restaurant avec Licence 4, idéalement situé dans un village animé. Aménagements impeccables : salle de bar spacieuse, salle de restaurant accueillante pour 40 couverts. -Profitez de l'été avec deux terrasses : 20 couverts à l'avant et 12 couverts à l'arrière. - Équipement complet en excellent état : chambre froide, espace de stockage sec, légumerie, coin plonge, etc. tout ce dont vous avez besoin pour une exploitation fluide. Confort du personnel assuré avec vestiaire, WC et douche séparée. - Bénéficiez d'une cave voutée et de deux garages pour un espace de stockage supplémentaire. - En prime, un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et grenier. Loyer de 7200€ annuel. Cession du fonds de commerce au prix de 99 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le chiffre d'affaires ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delannoy (ID 76690), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 531261394 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.