Appartement - 65 m² - 3 pièces à Bayonne

Iad France - Coline Sarramea (06 71 37 61 96) vous propose : Vous recherchez un appartement sans vis à vis, face à la nature tout en étant proche des commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème et dernier étage, au fond d'une impasse dans un quartier calme et verdoyant, il vous offre une superficie de 65 m², bien répartie, avec de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution, qui propose un espace jour et un espace nuit : Coté jour, une grande pièce à vivre baignée de lumière. avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, qui donne sur le balcon de 12 m², exposé Sud Est (face à la foret). Coté nuit, la salle d'eau avec sa généreuse douche à l'italienne, les WC séparés accueillant la machine à laver et le sèche linge, ainsi que les deux chambres avec placards intégrés, finiront de vous séduire. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, en parking couvert. Les petits + ? : fibre, appartement aux normes BBC, local vélo dans la résidence, moustiquaires. À 5 min de l'autoroute et des commerces, à 15 min du centre ville de Bayonne, à 12 km des plages basco-landaises, que demander de + ? Vous souhaitez en savoir + et programmer une visite ? Contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.