Maison - 102 m² - 4 pièces à Bayonne

EXCLUSIVITE à BAYONNE ! Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et environnement verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme est faite pour vous !!! A cette adresse, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un quartier réputé pour sa vie associative dynamique et son ambiance familiale : l'éco quartier du Séqué ! Vous pourrez y faire le marché de produits locaux le mercredi, prendre part aux différentes activités de la Maison du Séqué, vous balader autour du lac, jouer une partie de pelote ou de pétanque, ou encore déposer votre enfant à la crèche d'à côté… Grâce aux différentes lignes de bus situées à proximité immédiate, vous pourrez aisément rayonner sur tout le BAB. Et si vous n'êtes pas exactement dans l'hypercentre bayonnais, vous y êtes en moins de 10 minutes ! Nichée dans un hameau paisible géré en Association Syndicale Libre, cette propriété mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie privilégié, où règnent le calme et la nature ! D'une superficie de 102m², cette maison de 4 pièces érigée sur une parcelle d'environ 150m², séduit par son agencement optimisé et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit·e·s par le séjour lumineux et traversant, arborant une décoration contemporaine qui crée une ambiance chaleureuse et propice à la détente. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin plein sud, véritable havre de paix entouré de verdure. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre ami·e·s. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, idéal pour organiser votre espace selon vos besoins. Côté équipements, cette pépite ne fait aucun compromis : chaudière à condensation dernier cri, climatisation à l'étage, domotique, stores électrifiés, tout est pensé pour votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une isolation de qualité, de panneaux photovoltaïques et de normes BBC et RT 2012, assurant des performances énergétiques optimales. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un abri de jardin, d'un grand cellier et de deux places de parking privatives, vous offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre cocon de bien-être dans un cadre enchanteur !!!

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : 06 51 70 45 46, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/paolinetti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr