Maison - 82 m² - 4 pièces à Baziège

Iad France - Manon Ténière (06 67 85 86 40) vous propose : À seulement vingt minutes de Toulouse et à deux minutes de l'autoroute de Montgiscard, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville de Baziège, offrant un accès facile à la gare, aux écoles, à la crèche et aux commerces. Cette maison de 82 m² environ, implantée sur un terrain de 299 m² environ, a été conçue pour une vie pratique et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, ses trois chambres équipées de placards, sa salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Coté extérieurs vous disposerez d'un terrain clos et arboré, d'un garage avec une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, ainsi que d'une grande terrasse. Une piscine est présente dans la residence. Les atouts de cette maison : aucun travaux ne sont à prévoir, présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, places de parking. Enfin, les charges d'ASL sont peu élevées, incluant l'accès à la piscine. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette belle maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.75 € par mois (soit 441 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.