Maison - 145 m² - 4 pièces à Baziège

Située dans un petit village entre Baziège & Villefranche de Laurags et à 3' de l'accès autoroute, cette villa offre un mélange équilibré entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Nichée sur un beau jardin arboré, elle permet de profiter d'un agréable espace extérieur. La proximité des écoles, commerces et transports en fait un emplacement idéal pour les familles. Construite en 1972, cette maison de plain-pied de 145 m² offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie agréable de 43 m², de 3 chambres dont une belle suite parentale de 24 m² avec espace rangement et salle d'eau avec WC (actuellement occupée en activité indépendante), une autre chambre de 22 m² pouvant être séparée en une 4 ème si besoin. Les 2 salles d'eau avec 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie pour compléter le tout. Avec ses espaces bien répartis, elle offre un potentiel d'aménagement attractif pour ceux en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Les plus : Toiture neuve, pompe a chaleur air eau, volets alus, panneaux solaires, cheminée bois, plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.