Demeure - 300 m² - 9 pièces à Beaucaire

MAISON de MAÎTRE plein SUD avec une BELLE VUE sur le CANAL !  

Aux portes des Alpilles, à seulement 15 minutes de Saint Rémy de Provence et d'Arles et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, belle maison de maître du XVIIIe siècle idéalement située sur les quais de Beaucaire en bordure du canal.

Avec sa belle façade en pierre et sa terrasse sur le toit, ce bien, orienté plein Sud avec une vue magnifique sur le canal, offre beaucoup de cachet sur une surface d'environ 300 m² avec un garage et un local professionnel au rez-de-chaussée.  

Description : 

Au rez-de-chaussée : 
- un grand garage (24 m² env.) avec portail motorisé et mezzanine, 
- un grand hall d'accueil, 
- un local professionnel (70 m² env.) avec salle d'attente, bureau, salle de soins, cabine de douche et WC. 

Au 1° étage :  
- un grand séjour très lumineux (32,5 m²) ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue sur le canal et les bateaux, 
- une salle à manger (23 m²) avec cheminée style Louis XV, 
- une cuisine équipée (8,5 m²),  
- 2 chambres (15,5 m² et 7 m²), 
- une salle de bain (7 m²), 
- un WC indépendant.   

Au 2° étage :  
- un grand salon (31 m²), 
- une cuisine (9 m²), 
- 2 chambres (23 m² et 13,5 m²), 
- un dressing (6 m²), 
- 2 salles de bain (7 m² et 5 m²), 
- 1 WC indépendant.  
 
Sur le toit, une terrasse tropézienne de 34 m² offre une vue époustouflante sur le canal et les toits de la ville.  

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou pour un investisseur ! 

Le local du rez-de-chaussée est actuellement loué à l'année (795 ¤ / mois). 

Une visite s'impose !  

Pour tout renseignement, 
contactez Philippe REY, 
Agent Immobilier, 
06.60.82.44.18, 
REY IMMOBILIER, 
contact@rey.immo