Maison - 125 m² - 5 pièces à Beauchamp

Iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - Dans un quartier pavillonnaire recherché et au CALME, à deux pas du centre-ville, des ECOLES, et à environ 10 minutes à pied de la GARE Montigny / Beauchamp (RER C, LIGNE H). Accès A15 / A115 à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette BELLE maison SPACIEUSE et FONCTIONNELLE dans un cadre VERDOYANT, de 125 m² et 160 m² environ de surface UTILE, entièrement vivable de PLAIN PIED. JARDIN arboré de 500 m² SANS VIS A VIS exposé OUEST. Au RDC, elle se compose d'une belle entrée avec PLACARD, d'une cuisine ouverte EQUIPÉE / AMENAGÉE de 11 m² ouverte sur un DOUBLE SEJOUR de 45 m² environ équipé d'un INSERT A BOIS menant directement sur le JARDIN, une suite parentale PARQUETÉE de 20 m² environ avec salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, un palier dessert un PLACARD, deux chambres de 13 et 11.5 m², dont une avec un DRESSING de 5.5 m², et une salle de bain avec baignoire BALNÉO et un WC. Au SOUS SOL TOTAL ( * ) (semi-enterré, ISOLÉ et avec fenêtres), accessible de l'intérieur et de l’extérieur de la maison, vous trouverez dégagement desservant : - Un STUDIO de 21 m² équipé d'une Kitchenette, et une salle d'eau. - Un Bureau de 12 m²pouvant être utilisé en CHAMBRE. - Un WC - Une Buanderie - Un Atelier Une COUR PAVÉE pouvant accueillir 3 véhicules. Les + : Beaux VOLUMES, DOUBLE VITRAGE PVC, PORTAIL ELECTRIQUE, ASSAINISSEMENT CONFORME, STUDIO, Alarme, places de stationnement, ABRI jardin. BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE MARCHE, COUP DE COEUR ASSURE ! (*) Non comptabilisé dans la surface habitable Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.