Maison - 106 m² - 6 pièces à Beauchamp

Iad France - Fanny Tamet (06 20 68 81 48) vous propose : Opportunité Rare - Maison de 3 / 4 Chambres à La Chasse - Pièce de Vie de 60 m² - Calme et Sans Vis-à-Vis Localisation et Charme Rarement disponible sur le marché, cette magnifique maison est nichée dans le quartier recherché de La Chasse à Beauchamp. Offrant une tranquillité absolue, cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, du collège et à seulement cinq minutes en voiture de la gare de Montigny Beauchamp, offrant ainsi un accès facile à Paris via le RER C et la ligne H. Espaces de Vie Lumineux et Spacieux L'intérieur de la maison de 125 m² au sol environ (106 m² habitable) est un véritable havre de paix, mariant à la perfection le charme des années 30 avec des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², comprenant un salon généreux avec un poêle à bois, un espace bureau et une grande salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin arrière grâce à une triple baie vitrée. La cuisine, équipée et aménagée avec goût, ravira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements et son design contemporain. Au même niveau, une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces de repos et de rangement pratiques, accompagnés d'un bureau supplémentaire ou d'une chambre d'enfant. Une salle de bain avec rangements complète ce niveau dédié à la vie familiale. Un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et espaces de rangement vient compléter cet ensemble. Jardin et Stationnement Côté jardin, la parcelle de plus de 450 m² offre deux espaces de vie en plein air. Le jardin arrière, d'environ 180 m² et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un bel ensoleillement ainsi que d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, agrémentée d'un magnifique hêtre offrant un ombrage naturel pour les déjeuners en extérieur. À l'avant de la maison, une deuxième terrasse et des espaces arborés permettent de garer jusqu'à trois véhicules sur une allée latérale. Une Visite S'impose Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce cocon pleine de caractère et de charme, nichée au cOEur du quartier de La Chasse à Beauchamp. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de cette résidence d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.