Maison - 100 m² - 5 pièces à Beaumont

A visiter sans tarder !!
DOHM Immobilier vous propose cette maison individuelle en état parfaitement habitable

A proximité immédiate de Clermont-Ferrand et d'Aubière, cette maison des années 1980 se situe dans un quartier pavillonnaire prisé de la ville de Beaumont.
Elle se compose ainsi :
En rez-de-jardin : hall d'entrée, chambre, grande buanderie avec fenêtre (~25m2) facilement aménageable, garage fermé par porte basculante,
A l'étage : salon avec balcon, cuisine séparée (ouverture aisée), 3 chambres avec chacun son placard, Salle de bains et wc séparé
Autour : plus de 500m2 de terrain, entièrement clos, avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme
Double vitrage, chauffage électrique (radiateur + dalle, à moderniser).
DPE E 314kw/m2/an GES 10kgCO2/m2/an.

A moins de 10mn à pied : école, collège, campus universitaire des Cézeaux, supermarchés, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur...), parc, stades, Bus T2C et Tramway

Son emplacement est idéal et pourra convenir à une famille, à un premier achat idéal, tout autant qu'à un investissement locatif (colocation étudiante par exemple). De petits travaux d'améliorations non urgents pourront être réalisés par les futurs propriétaires.
Son jardin agréable abrite quelques fruitiers.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -