Maison - 176 m² - 4 pièces à Beaumont-sur-Lèze

Iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : * Maison récente, bioclimatique, vue Pyrénées - 25min de Toulouse * Au fond d'une impasse, sur la commune de Beaumont sur Lèze, venez découvrir cette maison de 2015, entièrement conçue pour limiter la consommation d'énergie et profiter d'un environnement paisible face à la chaîne des Pyrénées. Dans la partie de plain-pied de 136 m², vous profiterez d'un GRAND et LUMINEUX espace de vie de 70 m² avec de belles BAIES VITREES s'ouvrant sur une terrasse en bois de 50 m² côté Sud. Les poutres apparentes et le plafond sous rampant renforcent cette sensation d'espace. La CUISINE, entierement ouverte sur le salon, comporte de nombreux RANGEMENTS et est fonctionnelle grâce à son îlot qui contribue à en faire une pièce de vie CONVIVIALE. Une buanderie / cellier jouxte la cuisine. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage inferieur. Sur cet étage infèrieur, une pièce de 40 m² environ, s'ouvrant par une baie vitrée sur le jardin, peut être isolée et aménagée en STUDIO ou chambre (actuellement cuisine d'été / stockage ). LES EXTERIEURS Vous profiterez d'un terrain de 2000 m² environ, arboré, une serre bioclimatique semi-enterrée, une PISCINE hors-sol semi-enterrée. Deux préaux de 50 m² environ chacun ainsi qu'un carport de 46 m². TECHNIQUE Chauffage : poêle à granulés + radiateur à inertie. Volets motorisés à lames orientables côté SUD. Chauffe-eau solaire Assainissement autonome avec filtre coco Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.