Maison traditionnelle - 151 m² - 8 pièces à Beaune

A SAINT-LOUP-GEANGES ! COUP DE COEUR !
Maison d'artisan T8 de 151 m² avec 6 chambres et piscine

Dans commune avec tous commerces, découvrez cette maison familiale soignée et son sous-sol semi-enterré comprenant :
une entrée, un salon-séjour donnant sur cuisine américaine équipée (43 m²) et accès sur terrasse couverte, 2 chambres (11 m² et 13 m²), salle d'eau rénovée avec douche italienne et WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres (dont 1 avec terrasse), espace de rangement et salle d'eau/WC.
Au sous-sol : un grand garage carrelé (2 voitures), une buanderie, un atelier, une cave gravillonnée et un WC.

Son superbe terrain entièrement clos avec grande piscine et son abris motorisé, pool-house et garage indépendant, terrasse couverte avec spa enterré, cour goudronnée et espace de loisir attenant offre une superficie totale de 2 945 m².

Ses atouts :
- Grand terrain au calme avec piscine, spa, espace de loisir
- Salle d'eau rénovée avec grande douche italienne
- Etage et chambre du RDC climatisés

Prix 449 000 € honoraires à charge du vendeur

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1872.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET - Tél. 0643151258
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626