Appartement - 38 m² - 2 pièces à Beausoleil

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie calme et sécurisé. * Caractéristiques de l'appartement : * - T2 d'une Superficie d'environ 38 m² - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 1 chambre lumineuse - Salle de bain avec douche, wc et lavabo - Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle - Balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la mer - Vendu avec une cave et une place de parking pour un stationnement sécurisé - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation * Équipements de la résidence : * - Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant - Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé * Emplacement de choix : * Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration. * Autres avantages : * - Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Actuellement loué jusqu'au 3 octobre 2024, avec un bail meublé d'un an - Loyer de 1095€ + 155€ de charges mensuelles - Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Idéal investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.