Local commercial - 200 m² à Bègles

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : Exceptionnelle Occasion d'Investissement - Fonds de Commerce en Traiteur, Boucherie, Charcuterie, Volailles. Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement unique : un fonds de commerce alimentaire spécialisé, reconnu pour son excellence en boucherie, charcuterie, volailles, et service traiteur. Fort d'une réputation solide établie sur plus de 10 ans, cette entreprise est une valeur sûre pour tout repreneur. Situé au cOEur vibrant du centre-ville, ce commerce prospère bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'autres commerces essentiels tels qu'une poste, un tabac, un bar, une boulangerie, et un maraîcher. Le quartier, vivant et dynamique, accueille également un marché populaire chaque samedi, augmentant ainsi l'affluence et la visibilité de l'entreprise. Le fonds de commerce se compose d'une boutique et d'un atelier au rez-de-chaussée, complétés par des chambres froides, des vestiaires, des sanitaires, un garage, et une cour extérieure. L'étage offre trois bureaux et une terrasse, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec un loyer mensuel attractif de 2000€ et un bail neuf déjà en place, c'est une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ambitieux. De plus, une option d'achat des murs est disponible pour ceux désirant investir pleinement dans cette affaire. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une entreprise florissante et bien établie dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.