Maison - 92 m² - 5 pièces à Belfort

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER

*** Maison mitoyenne de 92m2- 2 chambres + mezzanine - 239 m2 de terrain ***

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette très belle maison entretenue de 1942, rénovée depuis 2019 sur un terrain sans vis à vis de 239m2 avec une remise.
Jardin plein SUD

Rue calme avec peu de passage dans le quartier de la Pépinière à Belfort.

***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3515-VB *****

Cette maison est agencée comme suit:

Au RDC:
- Entrée lumineuse avec belle porte d'entrée PVC sécurisée
- Cuisine plein Sud refaite à neuf en 2021 par SO COOK
- Spacieuse pièce de vie de ouverte (salon/salle à manger)

A l'étage :
- Première chambre avec vue sur le jardin, exposée SUD
- Mezzanine ouverte (possibilité de création de salle d'eau)
- Seconde belle chambre spacieuse
- WC indépendant (sanibroyeur) et lave-mains

Au niveau -1 :
- Salle de bain avec baignoire et ancienne douche
- Buanderie/chaufferie avec vasque (accès direct sur le jardin)
- WC indépendant

A l'extérieur :
- Terrain plat, clos et arboré de 239m2 - exposé plein SUD
- Remises (hangar) d'environ 25m2
- Terrasse de 18m2

Absence de garage.

Au niveau technique :
- Construction en pierre de 1942
- Extension cuisine et rénovations depuis 2019
- Pompe à chaleur Air/Eau ARISTON 2020
- Chauffe-eau thermodynamique 2020
- Fenêtres de cuisine en aluminium neuves (2023) LEROY MERLIN
- Autres fenêtres en bois double vitrage et volets battants
- Porte d'entrée en portes de service sous sol en PVC
- Assainissement au tout à l'égout CONFORME
- DPE en classe C et GES en classe A
- Taxe Foncière : 804€/an

Cette très joli maison de et son écrin de verdure en pleine ville est idéale !

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf