Appartement - 56 m² - 3 pièces à Belfort

Appartement de Charme au Premier Étage à Vendre à Belfort

Description du bien : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 55,65 m² Loi Carrez, idéalement situé au 9 rue Francois-Séverin Marceau. Ce bien au premier étage se distingue par sa configuration optimale et ses pièces bien agencées :
Entrée avec dégagement : Accueillante et pratique, offrant un passage fluide vers les différentes pièces.
Cuisine indépendante équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour une expérience culinaire agréable.
Salon-séjour : Lumineux et accueillant, cet espace de vie est parfait pour se détendre et recevoir des invités.
Salle de bain : Complète avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, et un emplacement dédié pour la machine à laver, alliant confort et fonctionnalité.
Deux chambres : Chacune offrant un espace privé et serein, idéal pour le repos.
Aspects techniques :Chaudière gaz : Assure un chauffage efficace et économique.
Installation électrique récente : Rénovée il y a moins de 10 ans pour garantir sécurité et modernité.
Isolation : Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, renforçant l'isolation thermique et phonique.
DPE : D et GES : D
Avantages du bien : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Belfort, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Avec sa disposition traversante, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prix de vente : 93 000 €

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Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. 0649412906
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609