Appartement - 89 m² - 5 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

Sur la commune de Bellegarde sur Valserine, dans une copropriété très calme, je vous propose ce superbe appartement proche de toutes commodités.
Ce bien est à rafraichir pour le mettre à votre gout et exploiter son plein potentiel (voir photos du projet en devenir).
Très lumineux et spacieux, bien orienté, vous profiterez du soleil toute la journée.
T4 de 89,05 m2 (loi Carrez), ce bien saura vous combler.
Il se compose:
-un hall d'entrée spacieux avec grand placard
-une cuisine de 12m2, complété par un cellier
-deux très belles chambres (12m2 et 11m2)
-un grand salon de 21m2, avec une alcôve de 10m2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire
-un grand balcon de presque 8m2
-une cave de 4m2
-un parking
Situé au deuxième étage, avec ascenseur.
Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en plus.
Pour visiter ou pour tous renseignements, contactez moi!
Cette annonce référence 228397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËLLE BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 75256794100022.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 943,96 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr