Maison - 144 m² - 4 pièces à Bellerive-sur-Allier

Iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : * JOLIE NOUVEAUTE * Bienvenue dans cette jolie maison de ville de 144 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cOEur de Bellerive, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des arrêts de bus et de la source intermittente, dans ce quartier en plein réaménagement. Vous serez enchanté par sa proximité avec les bords de l'Allier accessibles à pied en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de ce salon cosy agrémenté d'une cheminée électrique, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée et spacieuse, le cellier / buanderie et les toilettes au rez-de-chaussée offrent une praticité au quotidien. Empruntez un escalier moderne pour accéder à l'étage, où vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing, vous assurant un espace de rangement généreux et organisé. La salle de bain, avec baignoire d'angle et douche, vous invite à la détente et au bien-être. WC indépendant dans la salle de bain. Cette maison de ville dispose d'un grenier aménageable et d'une cave, répondant à tous vos besoins de stockage. Profitez du confort offert par le chauffage climatisé, ainsi que de la rénovation intégrale de la toiture et de l'isolation, assurant une efficacité énergétique optimale. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connectivité rapide pour vos besoins en communication. Enfin, bénéficiez d'un stationnement gratuit dans la rue, bien que cette propriété ne dispose pas de jardin ni de garage. Cependant, avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité rare à saisir dans le dynamique quartier de Bellerive. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre urbain en pleine rénovation au cOEur de Bellerive ! et à deux pas de Vichy, de ses restaurants, parcs et commerces. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.