Fonds de commerce - 350 m² à Bénodet

BENODET (29) FDC BAR RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV
RARE SUR LE MARCHE : à saisir ce magnifique fonds de commerce de bar restauration brasserie, véritable Institution au coeur cette station balnéaire fort prisée qu'on ne présente plus! Clientèle fidélisée, sans compter celle de passage tous les jours et l'afflux touristique important en Saison et pendant les vacances scolaires. Cette Affaire est ouverte à l'année (5 semaines de congés annuels) avec 2 jours de fermeture hebdo. Capacité maximale d'environ 150 couverts au total sur 2 niveaux et une terrasse couverte.
L'outil de travail est parfaitement bien entretenu, tout est aux normes en vigueur. Grande cuisine, espace plonge, 2 chambres froides bi-températures, climatisation, alarme... Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2030, les murs sont potentiellement à vendre (à voir avec le propriétaire). CA de près de 500 K€.
LE PLUS : compris dans le loyer, un APPARTEMENT DE FONCTION d'environ 70 M2 à l'étage composé d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et commodités, sans compter 4 autres pièces habitables !
AFFAIRE IDEALE POUR COUPLE OU ASSOCIES. Plus d'informations uniquement sous engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847631)