Local commercial - 255 m² à Bergerac

Iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : Ce grand local de stockage, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Bergerac, offre une accessibilité optimale pour vos activités logistiques. Description : Superficie : 255 m² environ au total. Partie principale : 175 m² environ sur dalle béton, avec une hauteur sous poutres de plus de 4m, offrant un espace généreux pour stocker une grande quantité de biens. à l'arrière : 80 m² environ sur parquet, avec une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Compteur électrique triphasé. Grande ouverture de 3m x 3.35m pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Places de parking disponibles pour un accès facile et pratique à votre local de stockage. Bail professionnel Loyer mensuel de 1350€, non soumis à la TVA. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 1620€ TTC. Possibilité de louer des superficies supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage en cas d'expansion de votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé (ID 59609), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 894033414 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.