Villa - 642 m² - 12 pièces à Bergerac

EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce bien d'exception Implanté sur un domaine de 12.000 M2 entièrement paysager!
Idéal pour activité / réception Mariages/ Restaurant gastronomique/ Relais chateaux /
Cette somptueuse Villa de 642 M2 + 200M2 de dépendance vous ouvrira ses portes !
Cette villa à déjà été loué pour de nombreux tournages Francais et etrangers/ VIP .
Piste d'hélicoptère possible .
Revenu locatif estimé 320.000 Euros /Ans (Pour location entière de la propriété)
Villa eblouissante de lumière et parfaitement climatisée, au confort hors norme, aves ses équipements multiples et haut de gamme !
Vous pourrez profiter d'une Piscine extérieur à débordement 12X6M + deuxième piscine avec son couloir de nage 20X4 M .
Pour se détendre 2 Jacuzzi extérieur et intérieur, un Sauna avec suite , immense terrasse de 800M2 avec vue dominante sur toute la vallée !
Pour vos réceptions , une grande pièce de vie de 220M2 + Billard , ainsi qu'une superbe cuisine ouverte Haut de Gamme.
8 chambres extraordinaires pour vous reposer / 7 salles de bains .
Cave à vin / Terrain de pétanque .
Emplacement exceptionnelle à 5 KM de l'Aéroport Internationnal de Bergerac ( avec aucunes nuisances)
A 8 KM de Bergerac et son célèbre Cyrano , 8 KM des vignobles de Pecharmant et de Monbazillac .
A 30 KM du parcours de Golf du Chateau des Vigiers .
AUX PORTES DE BERGERAC
Dossier confidentiel uniquement sur demande .

Prix de vente 3.974 000 Euros FAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur

David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier Prestige
Tel 0664309852