Maison - 185 m² - 7 pièces à Berre-l'Étang

Iad France - Cathy Camilleri (06 81 32 82 38) vous propose : Découvrez une opportunité unique avec iad France - Cathy Camilleri : CAMPAGNE BERROISE, nichée dans les quartiers RICHELME et CRAVONS, à la lisière de LA FARE LES OLIVIERS et à seulement 10 minutes de VELAUX. La situation géographique de la propriété est un de ses points forts. Située dans la région de la Provence, réputée pour son climat ensoleillé et ses paysages pittoresques, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. -Cette charmante propriété, située au calme, offre des prestations impeccables sur plus de 3 hectares de terre agricole, agrémentée d'une piscine de 13x5 et son jacuzzi, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 50 m². -La maison principale de 185 m² se compose de 2 appartements communicants par un escalier intérieur et extérieur : un T4 en rez-de-jardin d'environ 90 m² et un T2 au 1er étage d'environ 85 m², avec possibilité d'une deuxième chambre. -De plus une maisonnette de 45 m² est à rénover entièrement, et un hangar cadastré d'environ 80 m², actuellement en ruine. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est parfaite pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse de créer un centre équestre, de devenir agriculteur ou apiculteur, entre autres. De plus, la propriété est raccordée au canal de Provence, offrant ainsi un accès privilégié à cette ressource essentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.