• Maison - 135 m² - 4 pièces
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  • Maison - 135 m² - 4 pièces
  • Maison - 135 m² - 4 pièces
485 000 €
135 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis : Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose cette magnifique villa dans un secteur très calme et très recherché de Berre-L'étang.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 55m² offrant une cuisine aménagée équipée et ouverte sur un séjour et une véranda de 24m² avec baie vitrée à galandage.

Coté nuit de la maison, on retrouve un WC indépendant, une suite parentale, deux chambres communicantes avec une salle d'eau tout en ayant chacun leur entrée depuis le dégagement.

La propriété dispose d'un agréable jardin de 1000m² clôturé sans vis à vis, avec une cuisine d'été de 27m², deux grand ateliers, une piscine 7x4, un carport, un WC et une douche extérieur.

Le bien n'a aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable.

Menuiserie en PVC, moustiquaire, chauffage au sol, climatisation, cuisine ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau et bien d'autres atouts à découvrir.

Contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au 04.42.77.12.08 pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.

Référence : 10746

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2001
Synthèse
Maison à Berre-l'Étang
485 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 593 €
Transaction :
Achat
Référence :
11014-IMMOROYRENE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Roy René
Immobilière du Roy René
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 560 €
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