Maison - 143 m² - 7 pièces à Besançon

Iad France - Gaëlle Laloue (06 10 74 92 51) vous propose : -> TILLEROYES : Maison de 143 m² environ CARREZ ou 180 m² environ DE SURFACE TOTALE sur une parcelle de 230 m² environ. Ses atouts ? - Chaudière neuve - Très bon DPE, maison économe en énergie - 4 chambres / 1 salle de bain / 1 salle d'eau - De beaux volumes et très lumineux - A quelques mètres du pôle santé des Tilleroyes Au RDC : Entrée, wc, spacieuse cuisine aménagée, garage et vaste salon / salle à manger lumineux dont la baie vitrée amène au balcon, idéal pour vos barbecues ou pour simplement profiter du soleil en surplomb du jardin. À l'étage : Palier desservant 4 grandes chambres de 13 m² environ, dont 3 équipées de dressings fermés, une salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo, WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. Le sous-sol de 37 m² environ offre un potentiel incroyable : Une salle d'eau avec wc et deux pièces à personnaliser selon vos envies. Imaginez un studio indépendant avec son propre accès à la terrasse et au jardin ? C'est possible ici ! L'extérieur : Un jardin totalement clôturé, arboré, et fleuri, une terrasse abritée, une cabane de jardin et un escalier menant au RDC. Sols et peintures sont à refaire, mais rassurez-vous, les fenêtres sont en excellent état et la chaudière date de 2022 ! C'est une maison idéale pour une grande famille grâce à ses beaux volumes, ses 2 salles d'eau, ses 4 chambres et son sous-sol aménageable en logement. Ne passez pas à côté de ce havre de paix, prenez rendez-vous avec moi pour une visite ! Chers confrères, je travaille volontiers en partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.33 € par mois (soit 555.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Laloue EI (ID 62778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.