Appartement - 64 m² - 3 pièces à Besançon

Iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux de trois pièces au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Situé dans le quartier paisible et prisé de VELOTTE, cet appartement est actuellement loué 626 € hors charges, représentant un investissement locatif idéal ou votre futur domicile après la période de location. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards, 2 chambres, cuisine et coin repas, séjour lumineux, salle de bains, WC. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence, créant un environnement parfait pour se détendre. Les commodités incluent une cave spacieuse et un box en sous-sol sécurisé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz. Vivre à Velotte, c'est choisir la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels et des zones d'activité. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour les investisseurs à la recherche de rendements stables ou pour ceux désirant établir leur résidence dans un environnement agréable et favorable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.