Maison - 90 m² - 4 pièces à Bésayes

Sous compromis : A 10min de la gare de Rovaltain et à 2min du centre de Bésayes et de ses commodités (pharmacie, boulangerie...), dans petit lotissement de 12 lots, maison neuve de plain-pied de 2023 répondant à la règlementation thermique de 2012. D'environ 90m², la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41m² avec cuisine aménagée et équipée (four, four micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle et ilot central) ouverte sur un séjour avec grandes baies vitrées, trois chambres dont une de 15m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain clôturé de 360m² avec terrasse en béton désactivé, deux places de parking devant la maison et garage de 17m² avec porte sectionnelle motorisée.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible par gaine avec régulation pièce par pièce, de menuiseries et de baies double vitrage aluminium, de volets roulants électriques avec centralisation et d'un système de vidéo surveillance,
Entièrement terminée et prête à aménager.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/164/j8eQO/bareme_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr